En difficulté financière, le propriétaire du Fort Queyras a vendu aux enchères, contre son gré, ce château historique des Hautes-Alpes.

Le château de Fort Queyras, imposante bâtisse nichée au coeur d’une étroite vallée des Hautes-Alpes, a été vendu aux enchères 661.000 euros jeudi au tribunal de Gap, a annoncé François Marty, son ancien propriétaire. L’acheteur est une société civile immobilière (SCI) basée à Aix-en-Provence, a détaillé cet investisseur immobilier qui n’en connaît pas le bénéficiaire final.

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En raison de difficultés financières, sa banque l’avait conduit à vendre ce complexe de remparts, bâtisses, cours et donjon, totalisant 6500 mètres carrés dont 3500 aménageables, qui domine la rivière du Guil, dans la vallée du Queyras. «Déçu» par un prix de vente «pas en adéquation avec la valeur du site» - il en attendait 2 à 3 millions d’euros -, François Marty estime cette vente «faussée» par les conditions des enchères, réalisées en plein confinement.

«À ce prix-là, il y aura certainement une surenchère», ajoute-t-il, assurant que «toute personne peut dire “je relance”» d’ici à dix jours, ce qui provoquerait une nouvelle audience d’enchères, selon lui. «Il faut que les futurs acquéreurs ne soient pas entravés dans leur déplacement» pour la visite du château puis de la vente, poursuit François Marty.

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Trois avocats ont «poussé les enchères» pour leurs clients lors de l’audience au tribunal de Gap, a précisé cet ancien propriétaire. Il assure que ce prix de vente rembourse «tout juste» ses créances auprès de sa banque. Selon le maire et une association d’amis du fort, un bail commercial attaché à la vente empêcherait le nouvel acheteur d’avoir la jouissance immédiate du bien. C’est ce qui avait freiné la mairie dans son intention de préempter le bâtiment pour en faire un outil de développement touristique.

La présence de Fort Queyras sur cette butte est attestée dès 1265. À la fin du XVIIe siècle, Vauban le renforce et le modernise pour mieux défendre la frontière italienne proche. Le château est occupé par l’armée jusqu’à sa démilitarisation après la Seconde guerre mondiale, puis a été racheté par des propriétaires privés successifs jusqu’à M. Marty.

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